Een taxatie is vaak een onmisbaar onderdeel bij het aanvragen van een hypotheek voor je nieuwe woning. Zowel de Nationale Hypotheekgarantie als de meeste geldverstrekkers eisen een gevalideerd taxatierapport. Een gevalideerd taxatierapport betekent dat een erkende taxateur de waarde van uw woning heeft bepaald en dat dit taxatierapport is gevalideerd door een validatie instituut (NWWI).
Wat is een gevalideerd taxatierapport?
Het validatie instituut (NWWI) controleert de taxateur. Het instituut kijkt of het taxatieproces en taxatierapport op een uniforme professionele manier is uitgevoerd. Hiermee wordt de kwaliteit en betrouwbaarheid van het taxatierapport gewaarborgd en kan iedere belanghebbende, vaak geldverstrekker, ervan uitgaan dat de waarde van uw woning objectief en onafhankelijk is vastgesteld.
Wanneer heb ik een taxatie nodig?
Dit zijn de meest voorkomende redenen wanneer onze klanten vragen om een taxatierapport:
Aankoop van een “nieuwe” woning
Verbouwing van uw huidige woning. Met de verhoging van de hypotheek kunt u uw woning gaan verbouwen.
U wilt uw woning gaan verkopen en wilt inzicht hebben in de waarde
U heeft een woning gekocht en de geldverstrekker wil weten wat uw huidige woning waard is vanwege een zogenaamde overbruggingshypotheek
Vanwege een scheiding wilt u uw ex-partner uitkopen
Hoe werkt het taxatieproces in het kort?
U doet een aanvraag. De taxateur maakt u voor u een taxatieopdracht. U krijgt een verzoek per email om de opdrachtvoorwaarden te accepteren.
De taxateur maakt een afspraak om het te taxeren object te gaan bezoeken. De opname duurt ongeveer 1 uur. Hier worden de foto’s gemaakt van de buitenzijde, maar ook van alle vertrekken en installaties van de woning. De woning wordt ingemeten voor de berekening van de oppervlakte.
De taxateur werkt het taxatierapport uit op kantoor en u ontvangt het taxatierapport met de factuur binnen 3 werkdagen per email.
Wat kost een taxatierapport?
Wij berekenen € 850,– inclusief BTW en validatiekosten. De kosten van een financiering met bijbehorend taxatierapport zijn fiscaal aftrekbaar. U krijgt gemiddeld € 300 terug van de belastingdienst.
Wat zijn de voordelen van IMMO Arie van der Lee?
U wordt vriendelijk te woord gestaan en op de hoogte gehouden van de vervolgstappen in het taxatieproces. U ontvangt binnen 5 werkdagen na de afspraak het taxatierapport. U mag, indien van toepassing, de taxatienota betalen via de nota van afrekening bij de notaris. U wordt deskundig geholpen door een specialist.
Funda Beoordeling
9.4
beoordeling door onze klanten